エレベーター設置の決まりとは？
マンション選びの際に”エレベーターの有無”はとても大事な要素ですよね。2階以上の部屋を選ぶ際にエレベーターがあるのとないのとでは利便性が大きく変わります。そんなエレベーター設置の基準や有無のメリットデメリットを解説していきます。
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24H換気システムとは？
築浅の賃貸マンションを筆頭に最近の賃貸物件に"24時間換気システム"という設備が付いているのはご存知でしょうか？戸建てやマンション・アパートと幅広く設置されるようになってきた”24時間換気システム”について仕組みや注意点を解説していきます。
賃貸物件の騒音事情
賃貸物件に住んでいると関係のある騒音問題。集合住宅であるがゆえにどうしても気になる問題です。賃貸物件に住んでいる入居者が挙げる住まいの不満として上位に挙がってくる「音」の問題について切り込んでいきます。
駐車場付き賃貸物件について
現在すでに車を持っている方や引っ越しに伴って新しく車を買う方は、賃貸物件探しに駐車場確保についても考えなければいけません。賃貸物件と一緒に駐車場を借りる場合を想定して解説していきます。
心理的瑕疵物件(事故物件)とは？
賃貸物件を探しているときに気になるのが”事故物件”。賃貸物件は新築を除いて入居者が入れ替わってきています。これから住むお部屋で事件や事故があったとなると心中穏やかではありませんよね。そんな事故物件について気になるアレコレを解説していきます。
賃貸物件の代理契約とは？
賃貸物件を契約する際に、何らかの事情でご本人が契約できない場合があります。例えば、未成年・学生さんや無職等が挙げられます。そんな時に、必要な条件・審査を満たせば入居者本人でなくても契約を結ぶことができます。そんな”代理契約”についてご説明します。
物件の見方【駅徒歩の秘密】
賃貸物件を探すときに、駅やバス停・スーパーからの距離を確認しますよね。その際に”徒歩〇分”という表記を見かけますが、実際に歩いてみるとかかる時間が違うという声もあります。何を基準に徒歩でかかる時間が設定されているのでしょうか。一緒に確認していきましょう。
外国人がお部屋を借りるには？
日本における外国人人口は年々増加傾向にあります。留学での滞在を始め、企業でも語学力の充実を図る為に積極的雇用が進んでいます。そんな外国籍の方が日本国内でお部屋を借りる際はどのような流れになるのでしょうか。大事なポイントを解説していきます。
オール電化の賃貸物件とは
賃貸物件を探していると”オール電化”を推しているお部屋が目に入るかと思います。実際のところオール電化はお得なのか、どんな設備がついているのか、ご質問を多々頂いております。オール電化ならではの特徴を一緒に確認していきましょう。
都市ガスとLPガスの違いとは？
日常生活で大切な炊事。近年はIH調理器が増えてきていますが、まだまだガスコンロは健在です。そんな調理に関わってくる”都市ガス”と”LPガス”。基本的に2種類のどちらかのガスが供給されることになります。この違いはご存知でしょうか？それぞれの特徴を確認していきましょう。
アパートとマンションの違いとは？
”アパート”と”マンション”、どちらもお部屋探しの際によく見る単語ですよね。集合住宅と言えばこの2つに分類されるでしょう。賃料や設備の違いはあるのでしょうか。一緒に確認していきましょう。
やってはいけない！お部屋の又貸し
賃貸物件を借りていて、入居者が貸主に無断で別の人に部屋を貸すことを又貸しまたは”無断転貸”と呼びます。殆どの賃貸物件で禁止されている行為になるため、大きなトラブルの火種となる行為です。そんな又貸しですが賃貸契約上でどのような対応が明記されているのか、確認していきましょう。
【退去時】お部屋の原状回復とは？
アパートやマンションといった賃貸物件を退去する際に必ずかかわってくるのが””原状回復です。日常生活を送ると同時に少しづつお部屋が汚れたり劣化したり、場合によっては傷がついていきますよね。そんなお部屋の設備を元通りに戻す”原状回復”について解説していきます。
定期借家契約とは？
ポータルサイト等でお部屋探しをしていると、”定期借家”と書いてある物件が出てくることがありませんか？実際のところ好条件で募集されているケースが殆どです。しかし仕組みが分からず見送ってしまうケースが多々あるかと思います。お部屋探しの幅を広げるために”定期借家”の仕組みとメリット・デ
内覧方法【現地集合】とは？
お部屋探しの際にとても大切な”内覧”。これから毎日過ごすお部屋は条件だけでなく実際に見て確認したですよね。殆どの場合、不動産屋さんに相談しに行って物件を提案してもらい内覧の流れになります。ここ数年、ポータルサイトやwebにて物件情報が充実してきており自分自身で調べた気になるお部屋
リノベーション物件とは？
お部屋を探す際にキレイで好立地かつお家賃がお得な物件を求める方が多くいらっしゃるかと思います。そんなときに”リノベーション物件”と表記されたお部屋をよく目にしませんか？リノベーションされた賃貸物件を選ぶと、どのようなメリットおを享受できるのでしょうか。また、デメリットはあるのでし
短期賃貸マンションについて
数日間～数か月間にかけて出張や滞在する必要がある際にホテルを利用するとかなりの費用がかかってしまいます。賃貸マンションを契約する方法もありますが、初期費用・家電家具・退去時費用を考えると現実的ではありません。事情で1年以内の入居・滞在をお考えの方に適切な選び方を解説します。
賃貸物件の設備について【初期設備】
賃貸物件に住んでいる間にエアコンや給湯器といった設備が故障したり不具合が起こったらどのような対応をしたらよいのでしょうか？また、修理の依頼先やかかる費用は誰が負担するのだろう...？設備の故障時の対応、注意事項について説明していきます。
賃貸物件の設備について【エアコン編】
毎年来る夏の猛暑の中や寒い冬に必須なエアコン。効き目が悪い場合や動かなくなった等の不具合が出た時はどのような対応をしたらよいのでしょうか。賃貸物件にもともと備え付けられている場合を前提に解説していきます。 1：エアコン修理は基本的に貸主負担...
敷金・礼金とは？
賃貸物件を契約する際に必ずかかわってくる”敷金・礼金”。何のために支払うお金でしょうか。意味と仕組みを把握することでトラブル防止につながります。 契約内容、初期費用と密接に関わってくる敷金・礼金について確認していきましょう。 【敷金・礼金とは】 「敷金」（保証金）...
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